Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse Doret à Le Tampon

Estimation théorique

Impasse Doret,97430 Le Tampon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Doret,97430-Le Tampon indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tampon (97422) est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 14,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.401€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-277CHE NID JOLI3498090000€1837€
2019-08-099IMP DORET4139996385000€2770€
2019-08-1211IMP JOSEPH HUBERT5110706400000€3636€
2019-12-1445CHE NID JOLI5110174154000€1400€
2021-02-2445CHE NID JOLI5110174178500€1623€
2019-06-0655CHE NID JOLI5119155110000€924€
2021-11-1540RUE DE ROME471254138400€1949€
2022-10-3136CHE NID JOLI5100403315510€3155€
2020-06-0528RUE DE MADRID351259105000€2059€
2021-07-0611RUE BENOIT LAURET242347103000€2452€
2019-08-2731RUE DE ROME471251184000€2592€
2021-07-1531RUE DE ROME471251195500€2754€
2019-09-1055RUE DU DOCTEUR IGNACE HOARAU5901830300000€3333€
2021-06-0914RUE DE MADRID460249179000€2983€
2021-10-2725RUE DE ROME471265188680€2657€
2020-12-1415RUE DE MADRID682230134000€1634€
2023-02-1017RUE DE MADRID455248208000€3782€
2020-12-227IMP BONAPARTE61620402000€2481€
2021-11-0435RUE DE MADRID35424065000€1204€
2019-09-302RUE D AMSTERDAM575184159000€2120€
2021-02-1121RUE DE MADRID47524981300€1084€
2019-12-3121RUE DE MADRID475249150000€2000€
2022-07-0821RUE DE MADRID475249202000€2693€
2020-09-1827RUE DE MADRID470241100000€1429€
2020-12-2495CHE NID JOLI462162164000€2645€
2022-08-1330RUE D AMSTERDAM560135140000€2333€
2019-09-245RUE D AMSTERDAM36019356000€933€
2022-02-221RUE DE ROME362267160000€2581€
2020-05-074RUE DE ROME580243170000€2125€
2022-08-1044RUE D AMSTERDAM561133151940€2491€
2019-05-2320RUE DU GENERAL AILLERET478237190000€2436€
2023-03-2238RUE D AMSTERDAM589194196000€2202€
2020-07-2764RUE D AMSTERDAM34025858000€1450€
2019-11-2518RUE D'ALLEMAGNE462170159000€2565€
2021-10-2762RUE D AMSTERDAM47015680000€1143€
2020-10-0516IMP AMBROISE4145610295000€2034€
2021-03-08127CHE NID JOLI360337180000€3000€
2022-08-31154RUE DES FLAMBOYANTS565886230000€3538€
2022-02-2422RUE DU GENERAL AILLERET470129109500€1564€
2019-11-141RUE D'ALLEMAGNE4108385210000€1944€
2022-05-3124RUE DU GENERAL AILLERET470127120000€1714€
2020-10-1519RUE D AMSTERDAM26714090000€1343€
2022-05-0423RUE D AMSTERDAM34015898000€2450€
2022-03-2518RUE BENJAMIN HOARAU374346252500€3412€
2021-03-312IMP AMBROISE5121766250000€2066€
2022-10-2029RUE DE VIENNE480465204000€2550€
2020-05-208IMP ROGER BENARD368674178230€2621€
2021-10-2837RUE ALVERDY6265959617900€2332€
2019-10-1880AV RAYMOND BARRE364510242000€3781€
2019-10-142RUE RENE BARJAVEL483539180000€2169€
2022-05-16153CHE NID JOLI463752270000€4286€
2020-02-1420IMP ROGER BENARD5148501244000€1649€
2019-09-1833RUE ALBERT FREJAVILLE6180985365000€2028€
2021-03-2522RUE DE FINLANDE499442242000€2444€
2019-09-2043RUE ALVERDY6149912355000€2383€
2020-11-196IMP JACARANDA487600378550€4351€
2020-04-0720IMP FRANCOIS SAINT AMAND5137610260000€1898€
2019-12-274IMP JACARANDA51241315469613€3787€
2023-04-1156CHE ADAM DE VILLIERS5116307346750€2989€
2022-03-2853RUE BENJAMIN HOARAU4901019302000€3356€
2021-08-044CHE DES ZATTES41202429442450€3687€
2019-08-0736RUE DES FLAMBOYANTS4209745281904€1349€
2021-06-177IMP JACARANDA4129753351000€2721€
2021-09-3026CHE ROSE PAYET243616105000€2442€
2019-09-2330CHE ROSE PAYET5136500253000€1860€
2020-12-2419IMP EDOUARD MANES4103506260000€2524€
2020-12-2419IMP EDOUARD MANES4103506348941€3388€
2020-11-3035RUE MARTINEL LASSAYS4142354288000€2028€
2021-12-2230CHE ROSE PAYET7151987342000€2265€
2019-09-1125IMP EDOUARD MANES5145417250000€1724€
2023-03-2934RUE MARTINEL LASSAYS4104389230000€2212€
2020-06-1237CHE ADAM DE VILLIERS490659223440€2483€
2020-11-1776RUE CLAUDE MILLON353373159000€3000€
2021-02-2459RUE ALVERDY5100362158000€1580€
2022-02-222IMP ANDRE CAPAGORY6115400235000€2043€
2019-07-1268RUE CLAUDE MILLON470070000€1000€
2021-08-2016IMP EDOUARD MANES5141522410100€2909€
2021-02-1916RUE PIERRE DE COUBERTIN4580150000€2586€
2020-04-3018RUE PIERRE DE COUBERTIN4580102000€1759€
2022-06-1018RUE PIERRE DE COUBERTIN4580158000€2724€
2021-08-247CHE MAURICE GAMELIN3480103510€2156€
2019-10-11136RUE DU DOCTEUR IGNACE HOARAU4114526250000€2193€
2021-10-223IMP ANDRE CAPAGORY467482112000€1672€
2020-09-2819CHE MAURICE GAMELIN236040000€1111€
2019-06-2764CHE ADAM DE VILLIERS4100713238000€2380€
2019-08-1312RUE DE FINLANDE470491230000€3286€
2022-06-3029IMP EDOUARD MANES4100426332700€3327€
2019-12-2610RUE DE FINLANDE7180547368000€2044€
2023-01-26138RUE DU DOCTEUR IGNACE HOARAU449378195000€3980€
2022-11-247RUE DE FINLANDE490130355000€3944€
2020-06-0513IMP DES AZALEES4147550334000€2272€
2021-12-075ALL VINCENT SERY46341729500€468€
2022-08-029RUE JEAN BART5185679420000€2270€
2022-07-085IMP DES PINS4163415403910€2478€
2021-08-1723RUE PEDRO DE MASCAREIGNAS236071940€1998€
2021-07-0950RUE MARTINEL LASSAYS361543656€716€
2022-04-0799RUE DE FRANCE6132597377300€2858€
2021-08-0375IMP GABRIEL MACE480299183600€2295€
2022-12-0825CHE CHAMPCOURT4100365215000€2150€
2020-12-2327CHE CHAMPCOURT482590331040€4037€
2019-11-2936RUE PEDRO DE MASCAREIGNAS4950220000€2316€
2022-08-1713RUE JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY490870230000€2556€
2023-04-0429RUE CLAUDE MILLON237084000€2270€
2021-03-0498RUE ALBERT FREJAVILLE4106632370000€3491€
2021-04-30168CHE SAINT SAUVEUR477228110000€1429€
2019-08-214RUE JEAN BART3130568300000€2308€
2020-12-2268RUE ALVERDY3101581211000€2089€
2022-11-2468RUE ALVERDY3101581364000€3604€
2022-05-31164CHE SAINT SAUVEUR477254125000€1623€
2019-10-094CHE SAINT SAUVEUR379252199000€2519€
2022-07-27168RUE DU DOCTEUR IGNACE HOARAU784366291000€3464€
2021-09-08105CHE FIRMINY490343160000€1778€
2019-12-2458RUE MARTINEL LASSAYS369405236000€3420€
2019-10-26241CHE CONCESSION470365165000€2357€
2021-02-1910IMP DES BETELS MARRONS369181230000€3333€
2022-09-14143RUE DU DOCTEUR IGNACE HOARAU4125878310000€2480€
2019-08-14239CONCESSION CONDE288448156000€1773€
2020-01-1311IMP DES BETELS MARRONS256168175900€3141€
2021-01-12118CHE ROSE PAYET3121780205000€1694€
2022-10-158CHE PIERRE CADET3104424270000€2596€
2020-11-278IMP DES BETELS MARRONS376188211200€2779€
2021-03-1185RUE JULES BERTAUT3770177728€2308€
2022-11-0491RUE JULES BERTAUT3470127000€2702€
2023-04-2693RUE JULES BERTAUT3470110500€2351€
2020-10-1563CHE SAINT SAUVEUR489674190000€2135€
2020-01-10248CHE CONCESSION498422302000€3082€
2020-07-2467RUE DU GENERAL AILLERET35429086400€1600€
2020-09-0267RUE DU GENERAL AILLERET354290110000€2037€
2022-11-2374RUE BENJAMIN HOARAU490653350000€3889€
2022-02-1785CHE SAINT SAUVEUR47937970000€886€
2019-10-24151CHE DES CHATAIGNIERS392500450000€4891€
2020-12-10149RUE DU DOCTEUR IGNACE HOARAU495743220000€2316€
2022-06-2980RUE ALVERDY5129716327800€2541€
2021-07-26143CHE CHAMPCOURT377777110000€1429€
2022-10-284IMP JEAN MOULIN478434255000€3269€
2021-07-30111RUE MARTINEL LASSAYS5110457190000€1727€
2021-08-1126CITE LASSAYS5106472229000€2160€
2023-05-101ALL DES CHAMPACS3450130000€2889€
2021-09-08285CHE NID JOLI670541112250€1604€
2022-12-26183CHE SAINT SAUVEUR48934890000€1011€
2021-12-21103CHE ROSE PAYET5105603261400€2490€
2020-05-25114RUE DU GENERAL AILLERET61601581540000€3375€
2020-12-3186RUE ALVERDY483648250000€3012€
2022-03-09212CHE DES CHATAIGNIERS370496220000€3143€
2021-12-21252CHE SAINT SAUVEUR482234255000€3110€
2021-06-1417RUE DE PARIS6195949583000€2990€
2019-10-1013CHE CORBEILLE D OR CONDE4164953350000€2134€
2022-12-0678RUE JULES BERTAUT345286125150€2781€
2020-03-11256CHE SAINT SAUVEUR481521300000€3704€
2020-02-19115CHE ROSE PAYET237535214700€5803€